Imóveis | veículos | diversos

 
Ver lista completa
Próximo lote  


420m2


Localização

Lote 01 - Juara - MT - Centro | Galpão - 420m²

Galpão - 420m²

Localização: Rua São Geraldo, 983-S, Centro, Juara, MT


Características

Tipo: Galpão

Processo: 0001846-06.2009.8.11.0018

Metragem: 420m2

Judicial

Processo
0001846-06.2009.8.11.0018
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 543.045,59
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
29/09/2025 13:00
Encerramento:
02/10/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 543.045,59
2º Praça:
Abertura:
02/10/2025 13:01
Encerramento:
17/10/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 271.522,80
Horário Mato Grosso:

Em edição
(Sujeito a alterações)

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250726

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

 

  • Tipo: Barracão

  • Área: 420,00 m²

  • Localização: Rua São Geraldo, nº 983-S, Bairro Centro, Juara - MT

  • Descrição física: Metade de um barracão edificado em toda a extensão do lote, com estrutura inferior em alvenaria, estrutura superior metálica, cobertura em telhas de zinco e piso em alvenaria bruta. A outra metade do barracão está no Lote nº 02 da mesma quadra.

  • Matrícula: Parte integrante da matrícula unificada nº 9.272 – Cartório de Registro de Imóveis de Juara/MT

 

 

RELATÓRIO DE BAIRRO: CENTRO, JUARA – MT

 

Comércio, Lazer e Comodidade

  • Bairro central com excelente infraestrutura urbana.

  • Concentra a maior parte dos comércios, serviços e repartições públicas da cidade.

  • Conta com agências bancárias, supermercados, farmácias, clínicas, escolas e opções gastronômicas.

  • Presença de praças, igrejas e centros culturais que funcionam como pontos de encontro da comunidade.

 

Segurança

  • Por se tratar da região central, há maior presença do policiamento local.

  • Registros de ocorrências são geralmente relacionadas a furtos e pequenos delitos, típicos de áreas comerciais.

  • Recomenda-se consulta às estatísticas atualizadas nos órgãos de segurança pública locais.

 

Distância do Centro

  • Está localizado exatamente no centro urbano do município de Juara.

  • Fácil acesso a todos os bairros da cidade por vias pavimentadas.

  • É o ponto de convergência das principais avenidas, como a Avenida Rio Arinos e a Avenida Joaquim Pinto.

  • Linhas de transporte público partem do Centro e atendem as demais regiões da cidade.

 

Potencial Econômico e Valorização Imobiliária

  • Preços médios de venda (estimativas locais):

    • 2 quartos: R$ 280.000

    • 3 quartos: R$ 340.000

    • 4 quartos: R$ 420.000

  • Região valorizada pela presença de comércio ativo e boa infraestrutura.

  • Atrativa tanto para investidores quanto para moradores pela conveniência e centralidade.

  • Tendência de valorização impulsionada por crescimento urbano e obras públicas.

 

Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Juara/MT)

  • População total (2022): Aproximadamente 35.000 habitantes.

  • Densidade demográfica: Cerca de 4,76 hab/km² (considerando área total do município).

  • O bairro Centro concentra boa parte das atividades econômicas de Juara, sendo o núcleo administrativo e comercial da cidade.

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 543.045,59 (quinhentos e quarenta e três mil e quarenta e cinco reais e cinquenta e nove centavos), em 28 de julho de 2025.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 271.522,80 (duzentos e setenta e um mil quinhentos e vinte e dois reais e oitenta centavos).

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ).

O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pela Taxa SELIC, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).

 

COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 – CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Rua 2, Residencial JK, n° 264
Cuiabá - MT
CEP: 78068-340
 
Rua: Travessa Oceânica, 171
Cachoeira do Bom Jesus
Florianópolis  SC.
CEP: 88056-481

Sobre a Balbino Leilões

Contato

Telefone: (11) 4020-1694
Whatsapp: (11) 4020-1694
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco